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  20200410 ,>>【必中人物岳飞打一生肖】>>,第三十九条因土地被收回造成停产、停业而引起的直接经济损失,主管部门或者派出机构应当给予补偿。

   第二十四条有下列情形之一的,主管部门或者派出机构在年期届满前可以收回有偿出让的土地:(一)公共利益需要的;(二)公路、铁路、机场等经核准报废的;(三)用地单位迁移或者被依法撤销的;(四)实施城市规划而进行旧城区改建需要的。第四条市有关部门、区人民政府和基层组织应当按照各自职责,协助和配合主管部门或者派出机构做好征用土地和收回土地工作。

 

  主管部门或者派出机构组织实施征用土地或者收回土地,可以委托开发建设单位办理补偿、安置等方面的具体事务。调换的房地产价值有差异的,应当按照收回土地使用权时的地价标准就地价进行差价结算,按照建筑成本价格对建筑物面积、结构、质量进行差价结算。

 

  <<|必中人物岳飞打一生肖|>>第六章附则第五十一条本条例所涉及的征用土地、收回土地的安置补偿费、补助费的具体标准由市人民政府根据本条例制定。

   第三十二条有下列情形之一的,可以采取作价补偿方式补偿:(一)当事人同意以现金补偿;(二)土地上没有建筑物;(三)按照本条例第二十四条第三项规定收回年期未满的土地;(四)收回行政划拨的、用地单位有实际投资的非住宅用地的土地;(五)超过本条例第十条规定的补偿安置协商期限,主管部门或者派出机构决定以现金补偿;(六)市人民政府规定的其他情形。当事人要求评估的,主管部门或者派出机构应当委托物业估价机构进行评估。

 

   依照本条前款规定收回临时用地的,主管部门或者派出机构应当根据实际使用土地的时间给予当事人适当补偿。本条例所称收回土地,是指根据法律、法规以及本条例的规定和土地使用权出让合同(以下简称出让合同)及临时使用国有土地合同(以下简称临时用地合同)的规定,收回国有土地使用权的行为。

 

   第四十条在本条例第二十四条第三项规定的情形下,主管部门或者派出机构应当将补偿安置费付给被撤销的用地单位的清算组织或者产权单位。第二十七条人民法院作出的没收土地的判决、裁定生效后,应当将被没收的土地交主管部门或者派出机构管理。

 

   第十六条征用土地按照下列程序进行:(一)根据建设需要和城市规划的要求,确定征用土地方案;(二)按照审批程序报批,并作出批准征用土地方案的决定;(三)按照本条例第七条的规定送达征用土地决定书;(四)被征用土地的当事人进行补偿登记;(五)与当事人协商征用土地补偿和安置方案,签订协议;(六)达不成补偿安置协议的,根据本条例第十条规定,作出补偿安置决定;(七)执行征用土地补偿安置协议或者征用土地补偿安置决定。第二十五条因城市建设发展需要和实施城市规划需要,主管部门或者派出机构可以收回行政划拨的土地。

 

  (环彦博 20200410 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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